Kıymet Takdiri Raporu Nedir?
İcra dosyasında taşınır veya taşınmazın değerinin belirlenmesine ilişkin kıymet takdiri raporunda mal bilgisi, değerleme tarihi, yöntem ve dosya kayıtlarını kontrol etmek için belge rehberi.
Son güncelleme: 28.09.2026
Belge Rehberi V3
Belgede ilk kontrol edilecek yerler
- İcra dosyası ve malın tanımlayıcı bilgileri
- Değerleme veya keşif tarihi
- Değeri etkileyen özelliklerin rapora doğru yansıyıp yansımadığı
- Belirlenen değer ile kullanılan yöntem ve karşılaştırmalar
- Raporun tebliğ ve dosyaya giriş kayıtları
Rapor ile satış ilanını birbirine karıştırmayın
Kıymet takdiri malın değerinin belirlenmesine ilişkin rapordur; satış ilanı ise satış sürecinin tarih, koşul ve diğer bilgilerini duyuran ayrı bir belgedir.
Malın özelliklerini raporla karşılaştırın
- Taşınmazda ada/parsel, yüzölçümü, imar ve fiilî kullanım gibi tanımlayıcı bilgiler.
- Araçta marka, model, yıl, kilometre ve hasar gibi değer üzerinde etkili olabilecek kayıtlar.
- Raporda kullanılan emsal veya teknik değerlendirme yöntemi.
Süreç bağlantısı
Bu aşamadan sonra ne olur?
Aşağıdaki bağlantılar genel süreç yönlendirmesidir; somut dosyada sıradaki işlem farklı olabilir.
Süre ve işlem güvenliği
Avukatla temsil zorunlu değildir. Bununla birlikte bazı başvuru, itiraz ve dava türlerinde hak düşürücü süre, zamanaşımı, görev ve yetki, talep sonucu, tebligat ve delil kuralları nedeniyle sonradan giderilmesi güç veya mümkün olmayan hak kayıpları ortaya çıkabilir. Özellikle tebligat alınmışsa veya kısa süreli bir başvuru söz konusuysa işlem yapmadan önce güncel resmî kaynağı ve dosyaya özgü koşulları kontrol etmek; gerektiğinde hukuki değerlendirme almak yararlı olabilir.
Neden dikkatli olmalısınız?
Kıymet takdirine ilişkin şikâyet ve başvuru kuralları özel düzenlemelere tabidir. Tebliğ tarihi ve dosya türünü görmeden süre sonucu çıkarmayın.
Bu içerik belge türünü genel olarak açıklamaktadır; belgeyi görmeden somut dosyaya ilişkin hukuki sonuç çıkarmaz.
