Kiralanan Teslim Tutanak İskeleti

Kiralananın tesliminde anahtar, sayaç, demirbaş ve görünür durumu birlikte kaydeden kapsamlı tutanak iskeleti. Yalnız anahtar iadesini kaydetmek için ayrı anahtar teslim tutanağını inceleyin.

Son kontrol: 22.10.2026

Başvurmadan önce kontrol edin

Ne için kullanılır?: Kiralananın tesliminde anahtar, sayaç, demirbaş ve görünür durumu birlikte kaydeden kapsamlı tutanak iskeleti. Yalnız anahtar iadesini kaydetmek için ayrı anahtar teslim tutanağını inceleyin.
Başvurulacak merci: Taraflar veya teslim almaya yetkili temsilcileri; uyuşmazlık halinde görevli yargı yolu ayrıca belirlenir.
Hukuki dayanak: 6098 sayılı Kanun: m.334–335
Süre ve başlangıç: Fiilî teslim gün ve saatiyle düzenlenir. TBK m.335'te kiraya verenin gözden geçirme ve bildirim yükümlülüğü ayrıca vardır.
Ön koşullar: Taşınmaz, teslim eden/alan ve temsil yetkisi belirli olmalıdır. Teslim ile bütün alacaklardan ibra farklı işlemlerdir.
Örneğin sınırları: Genel hazırlık iskeletidir. Dosyanın görev, yetki, süre, taraf, delil ve güncel mevzuat koşulları incelenmeden imzalanıp sunulmamalıdır. Kayıt oluşturmak veya bu metni kopyalamak resmî başvuru değildir.

Gerekebilecek ekler

Kira sözleşmesi
Tarihli fotoğraflar, sayaç ve eşya listesi
Varsa temsil belgesi

Sık hatalar ve hak kaybı riskleri

Anahtarın yetkisiz üçüncü kişiye bırakılmasını kesin teslim saymak
Görülmeyen hasarı veya bilinmeyen borcu koşulsuz kabul/ibra etmek

Doldurulacak temel alanlar

• Taşınmaz adresi
• Teslim tarihi
• Anahtar adedi
• Sayaç değerleri
• Demirbaşlar
• Görünür hasarlar
• Taraf imzaları

Genel örnek iskelet

KİRALANAN TESLİM TUTANAĞI

Taşınmaz adresi: [....]
Teslim tarihi ve saati: [....]

ANAHTARLAR
- Daire/işyeri: [....] adet
- Bina/otopark/depo: [....]

SAYAÇLAR
- Elektrik: [....]
- Su: [....]
- Doğalgaz: [....]

DEMİRBAŞ VE DURUM
- [....]
- [....]

GÖRÜNÜR HASAR / EKSİK
- [....]

Taraflar taşınmazın yukarıdaki durumla teslim edildiğini birlikte tespit etmiştir.

Kiraya veren: [....] İmza
Kiracı: [....] İmza

Bu sitedeki iskeletten, başka bir internet sitesinden, yapay zekâdan veya dilekçeci (arzuhalci) yazım desteğinden yararlanarak taslak oluşturabilirsiniz. Ancak somut olay incelenmeden kullanılan bir metindeki süre, görev-yetki, talep veya delil eksikliği bazı durumlarda telafisi mümkün olmayan hak kayıplarına yol açabilir. Başvurmadan önce belgenin dosyanıza uygunluğunu ve güncel kuralları kontrol edin; gerektiğinde yetkili bir avukattan hukuki değerlendirme alın. Yazım desteği hukuki temsil veya kişiye özel danışmanlık yerine geçmez.

Şablonu kullanmadan önce dilekçeciler, hazır metinler ve hak kaybı riskleri bölümünü inceleyin.

İşlem koşullarının resmî kaynakları

6098 sayılı Kanun ↗m.334–335

Süre ve işlem güvenliği

Avukatla temsil zorunlu değildir. Bununla birlikte bazı başvuru, itiraz ve dava türlerinde hak düşürücü süre, zamanaşımı, görev ve yetki, talep sonucu, tebligat ve delil kuralları nedeniyle sonradan giderilmesi güç veya mümkün olmayan hak kayıpları ortaya çıkabilir. Özellikle tebligat alınmışsa veya kısa süreli bir başvuru söz konusuysa işlem yapmadan önce güncel Resmî mevzuat, karar metni ve dosyaya özgü koşulları kontrol etmek; gerektiğinde hukuki değerlendirme almak yararlı olabilir.