TBK m.344: Kira Bedelinin Belirlenmesi

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu

Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen dönemlerde kira bedelinin belirlenmesine ilişkin temel sınır ve ölçütleri düzenler.

Son içerik güncellemesi: 26.09.2026

Pratikte nelere bakılır?

• On iki aylık ortalama TÜFE ölçütü yenileme döneminde önem taşır.
• Beş yılı aşan kira ilişkilerinde farklı değerlendirme başlıkları gündeme gelir.
• Sözleşme tarihi ve kira tespit davasının dönemi ayrıca kontrol edilmelidir.

Bu sayfa madde metninin yerine geçmez. İşlem yapmadan önce resmî ve güncel mevzuat metnini açın; geçiş hükümleri ve özel düzenlemeleri ayrıca kontrol edin.

Süre ve işlem güvenliği

Avukatla temsil zorunlu değildir. Bununla birlikte bazı başvuru, itiraz ve dava türlerinde hak düşürücü süre, zamanaşımı, görev ve yetki, talep sonucu, tebligat ve delil kuralları nedeniyle sonradan giderilmesi güç veya mümkün olmayan hak kayıpları ortaya çıkabilir. Özellikle tebligat alınmışsa veya kısa süreli bir başvuru söz konusuysa işlem yapmadan önce güncel Resmî mevzuat, karar metni ve dosyaya özgü koşulları kontrol etmek; gerektiğinde hukuki değerlendirme almak yararlı olabilir.