İcra Dosyasında Haciz Nasıl Kaldırılır? Ödeme, Haczin Düşmesi ve Terkin
Haczin kaldırılma yolu, borcun ödenmesi, alacaklının talebi, satış isteme süresinin geçmesi veya başka bir hukuki nedene göre değişir. Dosyanın kapanması ile sicildeki her haciz kaydının silinmesi aynı işlem değildir.
Son güncelleme: 26.09.2026 · Tahmini okuma: 2 dk
İçerik sorumlusu: Analiz Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu · İlgili ekip üyesi: Av. Arb. Erhan DURSUN · Yayın ilkeleri
Hızlı yanıt
Kısa cevap
Bir haczin kaldırılması için önce haczin neden sona erdiği belirlenmelidir. Borcun tamamen ödenmesi, alacaklının haczin kaldırılmasını istemesi, kanuni satış isteme süresinin sonuçları veya haczedilemezlik gibi farklı sebepler farklı işlem yollarına tabidir.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır. Somut olayın özellikleri, süreler ve başvuru yolları farklılık gösterebilir; hak kaybı riski bulunan durumlarda dosyaya özgü hukuki değerlendirme alınması önemlidir.
Borcun ödenmesi veya dosyanın kapatılması
Dosya borcu tamamen ödendiğinde güncel dosya hesabı, tahsil harcı ve masraflar kontrol edilir. Haricen ödeme veya anlaşma varsa bunun icra dosyasına nasıl yansıtıldığı ayrıca incelenmelidir.
Dosyanın kapalı görünmesi, tapu, araç veya banka kayıtlarındaki bütün haciz şerhlerinin aynı anda teknik olarak silindiği anlamına gelmeyebilir. Haciz kaldırma yazılarının ilgili kurumlara gönderilip gönderilmediği ve sicil kaydının güncellenip güncellenmediği ayrıca doğrulanmalıdır.
Satış istenmemesi nedeniyle haczin düşmesi
7343 sayılı Kanunla değişen İİK m.106 uyarınca alacaklı veya borçlu, hacizden itibaren bir yıl içinde haczolunan malın satışını isteyebilir. Satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamının peşin yatırılması gerekir.
İİK m.110 kapsamında satış kanuni sürede istenmez, gerekli giderler yatırılmaz veya geri alınan talep kanuni sürede yenilenmezse haciz kalkabilir. Eski tarihli hacizlerde geçiş hükümleri bulunduğundan haciz tarihi ve satış talebi tarihi birlikte incelenmelidir.
Resmî sicildeki haczin terkini
Kanun, resmî sicile kayıtlı mallarda haczin kalktığının icra dairesiyle yapılacak yazışmalar sonucunda tespit edilmesi hâlinde sicili tutan idarenin haciz şerhini terkin edip işlemi ilgili icra dairesine bildirmesini düzenler.
Tapu veya araç kaydında hâlâ haciz görünüyorsa önce ilgili icra dosyasındaki son haciz ve satış işlemleri kontrol edilmelidir; yalnız ekran görüntüsüne dayanarak haczin hukuken devam ettiği veya kalktığı sonucuna varılmamalıdır.
Haczedilemezlik ve şikâyet farklı bir konudur
Bir malın kanunen haczedilemeyeceği veya haciz işleminin usule aykırı olduğu iddiası, satış süresi nedeniyle haczin düşmesinden farklıdır. İcra mahkemesine şikâyet ve süre kuralları somut işleme göre ayrıca değerlendirilebilir.
Üçüncü kişiye ait mal, meskeniyet, maaş veya diğer haciz türlerinde özel düzenlemeler bulunabilir; bu rehber bütün haciz şikâyetlerini tek bir süreye indirgemez.
Kontrol listesi
- Haciz tarihi ve haczin hangi mal veya hak üzerine konulduğu.
- Son satış talebi tarihi ve satış giderlerinin yatırılıp yatırılmadığı.
- Güncel dosya hesabı, ödeme veya haricen tahsil kayıtları.
- İcra müdürlüğünün haciz kaldırma/terkin yazıları.
- Tapu, araç veya diğer sicilde haczin güncel görünümü.
- Haczedilemezlik ya da üçüncü kişi mülkiyeti iddiası varsa buna ilişkin belgeler.
Süreç bağlantısı
Bu aşamadan sonra ne olur?
Aşağıdaki bağlantılar genel süreç yönlendirmesidir; somut dosyada sıradaki işlem farklı olabilir.
Süre ve işlem güvenliği
Avukatla temsil zorunlu değildir. Bununla birlikte bazı başvuru, itiraz ve dava türlerinde hak düşürücü süre, zamanaşımı, görev ve yetki, talep sonucu, tebligat ve delil kuralları nedeniyle sonradan giderilmesi güç veya mümkün olmayan hak kayıpları ortaya çıkabilir. Özellikle tebligat alınmışsa veya kısa süreli bir başvuru söz konusuysa işlem yapmadan önce güncel Resmî mevzuat, karar metni ve dosyaya özgü koşulları kontrol etmek; gerektiğinde hukuki değerlendirme almak yararlı olabilir.
Bilgilendirme notu
Bu içerik genel hukuki bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki danışmanlık veya somut olay için kesin sonuç taahhüdü değildir. Mevzuat, resmî uygulamalar ve süreler değişebileceğinden işlem yapmadan önce güncel resmî kaynakları kontrol edin.
