Kesinleşen takipten sonra haciz talebi, taşınır ve taşınmaz haczi, kıymet takdiri, satış talebi ve UYAP e-Satış aşamalarının genel akışı.
İcra takibinin kesinleşmesi alacaklının doğrudan satış bedeline ulaşacağı anlamına gelmez. Takip türüne göre haciz talebi, malvarlığı araştırması, haciz işlemi, kıymet takdiri ve satış talebi gibi birbirini izleyen aşamalar bulunabilir.
Haciz aşamasında borçlunun banka hesabı, maaşı, aracı, taşınmazı veya üçüncü kişilerdeki hak ve alacakları farklı yöntemlerle haczedilebilir. Her malvarlığı türünde haczin kurulması, muhafazası ve sicile işlenmesi aynı teknik usule tabi değildir.
Taşınır veya taşınmazın satışından önce değerinin belirlenmesi için kıymet takdiri yapılabilir. Kıymet takdiri raporunun dosyaya girmesi ile raporun ilgililere tebliği farklı tarihler olabilir. Rapora karşı başvuru veya satış sürecindeki süreler bakımından dosyanın güncel mevzuata göre ayrıca incelenmesi gerekir.
Satış talebi ve satış giderlerinin yatırılması gibi işlemler haczin devamı bakımından önem taşır. İcra ve İflas Kanununda satış isteme süreleri ve bu sürelerin sonuçları dönemsel değişikliklere uğradığından, haciz tarihi ve geçiş hükümleri görülmeden tek bir süre genellemesi yapılmamalıdır.
Elektronik satışlar UYAP e-Satış Portalı üzerinden yürütülür. İlanda malın özellikleri, muhammen bedel, artırma dönemi, teminat ve katılım koşulları yer alır. Üçüncü taraf ilan siteleri yerine resmî e-Satış kaydındaki güncel bilgiler esas alınmalıdır.
Borçlu açısından haciz ve satış aşaması ödeme, taksit, haczin kaldırılması veya usule ilişkin şikayetler bakımından ayrı değerlendirme gerektirebilir. Alacaklı açısından ise satış talebinin süresinde yapılması ve gerekli giderlerin tamamlanması önemlidir. Dosyanın safahatı UYAP üzerinden düzenli kontrol edilmelidir.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olay bakımından hukuki danışmanlık yerine geçmez.
Süre ve işlem güvenliği
Avukatla temsil zorunlu değildir. Bununla birlikte bazı başvuru, itiraz ve dava türlerinde hak düşürücü süre, zamanaşımı, görev ve yetki, talep sonucu, tebligat ve delil kuralları nedeniyle sonradan giderilmesi güç veya mümkün olmayan hak kayıpları ortaya çıkabilir. Özellikle tebligat alınmışsa veya kısa süreli bir başvuru söz konusuysa işlem yapmadan önce güncel resmî kaynağı ve dosyaya özgü koşulları kontrol etmek; gerektiğinde hukuki değerlendirme almak yararlı olabilir.
