Kira Uyuşmazlığı Belge Kontrol Listesi
Kira bedeli, tahliye, depozito, aidat veya tespit uyuşmazlıklarında belgeleri talep türüne göre ayırmak için kontrol listesi.
Son güncelleme: 25.09.2026 · Tahmini okuma: 1 dk
İçerik sorumlusu: Analiz Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu · İlgili ekip üyesi: Av. Arb. Erhan DURSUN · Yayın ilkeleri
Her kira dosyasında temel belgeler
- İlk kira sözleşmesi ve varsa yenileme/değişiklik protokolleri.
- Kira ödemelerini gösteren banka dekontları veya diğer ödeme kayıtları.
- Tarafların kimlik ve güncel iletişim bilgileri.
- İhtarname, tebligat ve taraflar arasındaki yazışmalar.
Tahliye iddiası varsa
- Tahliye taahhüdü varsa aslı veya okunabilir örneği ve düzenleme/teslim tarihleri.
- Kira borcu iddiası varsa hangi ayların ödenmediğini gösteren tablo.
- İhtiyaç veya başka tahliye sebebi ileri sürülüyorsa o sebebe ilişkin belgeler.
Kira tespiti veya artış uyuşmazlığı varsa
- Yeni kira döneminin başlangıç tarihi.
- Artış bildirimi veya ilgili yazışmalar.
- Emsal iddiası varsa karşılaştırılabilir taşınmazlara ilişkin hukuka uygun bilgiler.
- Önceki kira bedellerini gösteren ödeme kayıtları.
Depozito, aidat ve yan giderler
- Depozitonun ödendiğini gösteren kayıt.
- Teslim-tesellüm tutanağı ve taşınmazın giriş/çıkış fotoğrafları.
- Aidat, ortak gider, elektrik, su veya benzeri yan gider dökümleri.
- Hasar iddiası varsa onarım faturası veya tespit belgeleri.
Önemli not
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır. Somut olayın özellikleri, süreler ve başvuru yolları farklılık gösterebilir; hak kaybı riski bulunan durumlarda dosyaya özgü hukuki değerlendirme alınması önemlidir.
Süreç bağlantısı
Bu aşamadan sonra ne olur?
Aşağıdaki bağlantılar genel süreç yönlendirmesidir; somut dosyada sıradaki işlem farklı olabilir.
Süre ve işlem güvenliği
Avukatla temsil zorunlu değildir. Bununla birlikte bazı başvuru, itiraz ve dava türlerinde hak düşürücü süre, zamanaşımı, görev ve yetki, talep sonucu, tebligat ve delil kuralları nedeniyle sonradan giderilmesi güç veya mümkün olmayan hak kayıpları ortaya çıkabilir. Özellikle tebligat alınmışsa veya kısa süreli bir başvuru söz konusuysa işlem yapmadan önce güncel Resmî mevzuat, karar metni ve dosyaya özgü koşulları kontrol etmek; gerektiğinde hukuki değerlendirme almak yararlı olabilir.
Bilgilendirme notu
Bu içerik genel hukuki bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki danışmanlık veya somut olay için kesin sonuç taahhüdü değildir. Mevzuat, resmî uygulamalar ve süreler değişebileceğinden işlem yapmadan önce güncel resmî kaynakları kontrol edin.
