Sakarya Gayrimenkul Avukatı ve Tahliye Davaları
Sakarya gayrimenkul avukatı: Kiracı tahliye davası, tahliye taahhütnamesi, kira tespit ve uyarlama davaları ile taşınmaz hukuku süreçleri rehberi.
Son yıllarda gayrimenkul piyasasındaki dönemsel değişimler, Sakarya ve Adapazarı genelinde kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan uyuşmazlıkların gözle görülür şekilde artmasına neden olmuştur. Kiracı tahliyesi, kira tespiti ve gayrimenkul davaları titiz bir hukuki usul takibi gerektirir.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK), konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıyı koruma gayesi güder. Bu nedenle ev sahibi dilediği zaman kiracıyı gerekçesiz olarak çıkaramaz. Tahliye davası açılabilmesi için kanunda sınırlı sayıda sayılan sebeplerin bulunması şarttır.
Yazılı tahliye taahhüdü, kiracının taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak beyan ettiği belgedir. Düzenleme tarihinin kira sözleşmesi imza tarihinden sonraki bir tarih olması şarttır.
1 Eylül 2023 tarihi itibarıyla tüm kira uyuşmazlıklarında (tahliye, kira tespiti, alacak vb.) dava açılmadan önce dava şartı olarak zorunlu arabuluculuğa başvuru yapılması yasal zorunluluk haline getirilmiştir.
İlgili Konular & Etiketler
Sorularınız İçin Bizimle İletişime Geçin
Dava, arabuluculuk veya hukuki danışmanlık süreçleriniz için form doldurabilir ya da ofisimizle irtibat kurabilirsiniz.
Sakarya Adapazarı merkezli büromuzda hak ve alacak talepleriniz en ince ayrıntısına kadar değerlendirilir.
