Analiz Hukuk Bürosu | Sakarya & Adapazarı

Sakarya Gayrimenkul Avukatı ve Taşınmaz Hukuku

Analiz Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu, Sakarya ve Adapazarı'nda tapu iptal ve tescil, kira, tahliye, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil ve diğer taşınmaz hukuku uyuşmazlıklarında danışmanlık ve temsil hizmeti sunmaktadır.

Görüşme Talebi WhatsApp İletişim

Sakarya Gayrimenkul Hukuku Çalışma Alanlarımız

Taşınmaz uyuşmazlıklarında tapu kayıtları, sözleşmeler, kira ilişkisi, pay sahipliği, fiili kullanım ve varsa önceki dava veya icra dosyaları birlikte önem taşıyabilir. İzlenecek yol, uyuşmazlığın dayanağı ve mevcut belgeler üzerinden değerlendirilir.

Gayrimenkul Hukukunda Başlıca Çalışma Alanlarımız

Tapu İptal ve Tescil Davaları: Muvazaa, inançlı işlem, vekâlet görevinin kötüye kullanılması ve diğer hukuki sebeplere dayanan tapu uyuşmazlıkları.
Kira Tespiti ve Tahliye: Kira bedelinin tespiti, tahliye sebepleri, kira alacağı ve bağlantılı arabuluculuk veya dava süreçleri.
Ortaklığın Giderilmesi: Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu mallarda ortaklığın aynen taksim veya satış yoluyla giderilmesine ilişkin süreçler.
Ecrimisil ve El Atmanın Önlenmesi: Haksız kullanım iddiaları, ecrimisil talepleri ve taşınmaza müdahalenin önlenmesine ilişkin uyuşmazlıklar.

Sakarya Gayrimenkul Davaları Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sakarya'da tapu iptal ve tescil davası ne kadar sürer?

Tapu iptal ve tescil davalarının süresi; taraf sayısı, deliller, keşif, bilirkişi incelemesi, mahkemenin iş yükü ve kanun yolu aşamalarına göre değişebilir. Belirli bir sonuçlanma süresi garanti edilemez.

Adapazarı'nda kiracı tahliyesi için hangi hukuki yollar vardır?

Tahliye talebinin dayanağına göre tahliye taahhüdü, kira bedelinin ödenmemesi, ihtiyaç veya kanunda düzenlenen diğer sebepler gündeme gelebilir. Dava şartı arabuluculuk ve başvuru süreleri somut uyuşmazlığa göre ayrıca kontrol edilmelidir.

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası nedir?

Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu mal üzerindeki ortaklığın, koşulları varsa aynen taksim veya satış yoluyla sona erdirilmesinin talep edildiği davadır.